资产评估评估案例分析(资产评估案例)

1.资产评估案例

无形资产评估案例: 商誉评估案例 案例 委托方:A公司 评估对象:A公司商誉 评估目的:A公司股份制改组 评估基准日:2002年7月31日 评估方法:收益剩余法 我们在实施了对A公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核,按公认的产权界定原则对A公司提交的资产清单进行了必要的产权验证及对资产的实地察看与核对,进行了必要的市场调查和交易价格的比较的基础上,对A公司所指定的全部资产在2002年7月31日所表现的市场价值从总体上提出了客观、公允的评估意见,继而对A公司的商誉价格作出了公允的判断。

一、评估方法 首先,我们运用收益现值法对A公司的全部资产进行评估,然后,扣除我们用重置成本法或现行市价法评出的A公司的各项有形资产及可确指的无形资产,其剩余额即可判断为A公司商誉之价格,此方法即为收益剩余法。 收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法,其基本步骤如下: 1、确定被评估资产的未来收益期 根据A公司主要生产设备的运行周期,我们确定A公司的被评估资产的未来预期收益期为10年。

2、对未来收益做出预测 对未来收益,即未来现金流量(包括未来营业利润、未来提取的折旧额、收益期末预期固定资产残值及目前营运流动资金的预期回收数)作出预测。其具体步骤如下: (1) A公司的产品主要有X、Y两种,X产品系Z工业品的最主要原料,根据A公司利润表提供的最近5年X产品销售量资料及全国Z工业品及X产品销售市场预测,运用移动加权平均法和指数法确定未来销售量;根据A公司提供的最近5年产品销售价格资料、未来市场供需关系、通货膨胀及原材料价格的预测,运用移动加权平均法与指数法确定未来销售价格;根据目前A公司销售税费的平均负担率,确定未来销售税率。

据此,编制未来3年销售收入和税金预测表。 (2)根据 A公司主要产品单位产品成本表和有关消耗定额统计表提供的直接材料、燃料及动力的单位消耗及单位价格的历史资料,并考虑企业技术改造和降低消耗、未来市场价格变动、进出口关税税率的变化等因素的影响,运用回归分析法和指数调整法确定未来产品直接材料和燃料动力的单位成本,据以编制未来3年产品直接材料和燃料动力单位成本预测表;根据A公司主要产品单位产品成本表和车间经费及企业管理费明细表提供的工资费用、车间经费的历史资料,按企业会计制度的要求作一定的调整后,运用指数调整法和移动加权平均法确定直接人工和制造费用的单位成本。

据此编制未来3年生产成本预测表。 (3)根据A公司车间经费和企业管理费明细表、银行借款明细表提供的企业管理费、销售费用和银行贷款余额的历史资料,按财政部发布的企业会计制度的要求作一定调整后,考虑未来企业管理费用和销售费用的变化趋势,运用移动加权平均法和指数调整法,确定未来3年管理费用、销售费用和财务费用。

据以编制管理费用、销售费用和财务费用预测表。 (4)运用以上销售收入及税金预测表、生产成本预测表、管理费用、销售费用和财务费用预测表提供的数据,并根据该公司利润表提供的其它业务利润的历史资料,运用指数调整法确定未来3年其它业务利润,据以编制未来三年营业利润预测表。

(5)在未来3年营业利润的基础上,运用移动加权平均法和指数调整法,综合确定未来10年收益期的营业利润。 (6)根据A公司资产负债表及有关固定资产分类帐提供的扣除生活性固定资产部分后的固定资产原值和净值资料,运用直线法确定未来10年的预期平均年折旧额和10年后的预计固定资产残值。

(7)将A公司2002年7月资产负债表提供的自有流动资金数作为10年流动资金残值数。 3、折现率的确定 综合考虑同行业平均资金利润率、社会资金最低平均收益率确定收益现值法的折现率。

在A公司收益法评估中,我们采用8.5%的折现率。 4、现金流量预测 根据上述现金流量预测和所确定的折现率,编制A公司未来10年现金流量预测及收益现值法资产评估表。

(考虑到A公司中由银行借款利息支出和汇兑损失构成的财务费用有其历史原因,因而,扣除财务费用的未来3年的营业利润并不能准确反映其实际资产的收益水平,所以,在确定现金流量时,我们将营业利润加上财务费用形成现金流量中的利润数)。 二、评估结果 在实施了上述资产评估程序和方法后,得出A公司应用于改组成股份有限公司之目的的全部资产的收益法评估值,扣除根据重置成本法及现行市价法评出的有形资产及可确指的无形资产评估值,我们判断出A公司商誉在2002年7月31日所表现的公允市场价值并反映如下(单位:万元): 收益法评估全部资产总值 141441.6 有形资产及可确指无形资产评估值 138190.8 A公司商誉评估值 3250.8 无形资产评估案例(一) 无形资产评估案例(一) 一、评估项目名称:A公司无形资产的价值评估 二、委托方及资产占有方:A公司(概况略) 三、评估目的:为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提供无形资产的价格依据。

四、评估范围和对象:A公司的无形资产。 五、评估基准日:1998年7月31日 六、评估依。

2.资产评估案例

◆Beijing Assets Appraisal Co.,Ltd.

◆国家级著名有形资产评估、无形资产评估机构.国内最高资质(证券期货评估资格)

◆自1993年最早成立以来为山东鲁能、新大洲、中南海、华龙集团、汇源集团、福田汽车等中外各行业企业、事业单位出具了权威、有效报告5000余份,涉及增资扩股评估;企业重组,转让,兼并,联营评估;企业股份制改造;清产核资评估;质押抵押贷款;企业担保,评估,债务重组,产权转让,产权挂牌交易评估,专利贷款,技术增资评估,整体资产评估等

◆全国十余家分支机构、评估总部于北京

3.资产评估案例

无形资产评估案例: 商誉评估案例 案例 委托方:A公司 评估对象:A公司商誉 评估目的:A公司股份制改组 评估基准日:2002年7月31日 评估方法:收益剩余法 我们在实施了对A公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核,按公认的产权界定原则对A公司提交的资产清单进行了必要的产权验证及对资产的实地察看与核对,进行了必要的市场调查和交易价格的比较的基础上,对A公司所指定的全部资产在2002年7月31日所表现的市场价值从总体上提出了客观、公允的评估意见,继而对A公司的商誉价格作出了公允的判断。

一、评估方法 首先,我们运用收益现值法对A公司的全部资产进行评估,然后,扣除我们用重置成本法或现行市价法评出的A公司的各项有形资产及可确指的无形资产,其剩余额即可判断为A公司商誉之价格,此方法即为收益剩余法。 收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法,其基本步骤如下: 1、确定被评估资产的未来收益期 根据A公司主要生产设备的运行周期,我们确定A公司的被评估资产的未来预期收益期为10年。

2、对未来收益做出预测 对未来收益,即未来现金流量(包括未来营业利润、未来提取的折旧额、收益期末预期固定资产残值及目前营运流动资金的预期回收数)作出预测。其具体步骤如下: (1) A公司的产品主要有X、Y两种,X产品系Z工业品的最主要原料,根据A公司利润表提供的最近5年X产品销售量资料及全国Z工业品及X产品销售市场预测,运用移动加权平均法和指数法确定未来销售量;根据A公司提供的最近5年产品销售价格资料、未来市场供需关系、通货膨胀及原材料价格的预测,运用移动加权平均法与指数法确定未来销售价格;根据目前A公司销售税费的平均负担率,确定未来销售税率。

据此,编制未来3年销售收入和税金预测表。 (2)根据 A公司主要产品单位产品成本表和有关消耗定额统计表提供的直接材料、燃料及动力的单位消耗及单位价格的历史资料,并考虑企业技术改造和降低消耗、未来市场价格变动、进出口关税税率的变化等因素的影响,运用回归分析法和指数调整法确定未来产品直接材料和燃料动力的单位成本,据以编制未来3年产品直接材料和燃料动力单位成本预测表;根据A公司主要产品单位产品成本表和车间经费及企业管理费明细表提供的工资费用、车间经费的历史资料,按企业会计制度的要求作一定的调整后,运用指数调整法和移动加权平均法确定直接人工和制造费用的单位成本。

据此编制未来3年生产成本预测表。 (3)根据A公司车间经费和企业管理费明细表、银行借款明细表提供的企业管理费、销售费用和银行贷款余额的历史资料,按财政部发布的企业会计制度的要求作一定调整后,考虑未来企业管理费用和销售费用的变化趋势,运用移动加权平均法和指数调整法,确定未来3年管理费用、销售费用和财务费用。

据以编制管理费用、销售费用和财务费用预测表。 (4)运用以上销售收入及税金预测表、生产成本预测表、管理费用、销售费用和财务费用预测表提供的数据,并根据该公司利润表提供的其它业务利润的历史资料,运用指数调整法确定未来3年其它业务利润,据以编制未来三年营业利润预测表。

(5)在未来3年营业利润的基础上,运用移动加权平均法和指数调整法,综合确定未来10年收益期的营业利润。 (6)根据A公司资产负债表及有关固定资产分类帐提供的扣除生活性固定资产部分后的固定资产原值和净值资料,运用直线法确定未来10年的预期平均年折旧额和10年后的预计固定资产残值。

(7)将A公司2002年7月资产负债表提供的自有流动资金数作为10年流动资金残值数。 3、折现率的确定 综合考虑同行业平均资金利润率、社会资金最低平均收益率确定收益现值法的折现率。

在A公司收益法评估中,我们采用8.5%的折现率。 4、现金流量预测 根据上述现金流量预测和所确定的折现率,编制A公司未来10年现金流量预测及收益现值法资产评估表。

(考虑到A公司中由银行借款利息支出和汇兑损失构成的财务费用有其历史原因,因而,扣除财务费用的未来3年的营业利润并不能准确反映其实际资产的收益水平,所以,在确定现金流量时,我们将营业利润加上财务费用形成现金流量中的利润数)。 二、评估结果 在实施了上述资产评估程序和方法后,得出A公司应用于改组成股份有限公司之目的的全部资产的收益法评估值,扣除根据重置成本法及现行市价法评出的有形资产及可确指的无形资产评估值,我们判断出A公司商誉在2002年7月31日所表现的公允市场价值并反映如下(单位:万元): 收益法评估全部资产总值 141441.6 有形资产及可确指无形资产评估值 138190.8 A公司商誉评估值 3250.8 无形资产评估案例(一) 无形资产评估案例(一) 一、评估项目名称:A公司无形资产的价值评估 二、委托方及资产占有方:A公司(概况略) 三、评估目的:为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提供无形资产的价格依据。

四、评估范围和对象:A公司的无形资产。 五、评估基准日:1998年7月31日 六、评估依。

4.关于其他资产评估的案例

摘 要 K整评报字(01)第XXX号 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

K评估公司接受S公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算,对该整体资产截至2001年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下:本次资产评估范围系截止2001年8月31日S公司所拥有的整体资产。评估基准日:2001年8月31日 评估目的:改制为股份有限公司 评估方法:收益现值法 评估结果:S公司账面资产总额为657,565,495.68元,账面负债总额为353,263,253.82元,账面净值304,302,241.86元,经评估S公司整体资产价值为495,630,000.00元(大写:肆亿玖仟伍佰陆拾叁万元整),增值191,327,758.14元,增值率为62.87%。

本报告提出日期为2001年10月16日,评估结果的有效使用日期至2002年8月30日止。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用,本评估报告的使用权归委托方所有。

除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外,未经委托方许可,评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。K评估公司 法定代表人:总评估师:项目负责人:注册评估师:中国 上海 二○○一年十月十六日 S公司改制为 股份有限公司项目的资产评估报告书 K整评报字(01)第XXX号 K评估公司接受S公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算,对该整体资产截至2001年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方及资产占有方概况 委托方、资产占有方:S公司 注册地址:K市经济开发区 法定代表人:XXX 注册资本:美元贰仟捌佰伍拾万元整 企业类型:外商独资经营 经营范围:开发、生产、销售电子等高科技产品;生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。

S公司成立于1994年10月,投资总额3000万美元,注册资本2200万美元,后增资至2850万美元。1998年5月产品正式开始量产。

公司经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。现行业务范围以生产及销售各种内外墙砖及通体砖为主,产品包括:外墙砖、通体外墙砖、地砖、壁砖、广场砖、渗花通体砖、多管布料通体砖等。

公司先后通过ISO-9001和ISO-14001认证,并被有关评估公司评定为AAA级企业。长期以来,S公司秉持公司一贯的经营方针及经营理念,积极深入和开发中国大陆市场。

公司成立以来,公司经营规模、资产规模逐年增大,盈利总额也逐年增加,保持资产利润双增长的局面。2001年公司被授予 “2000年度K市最佳外商投资企业”荣誉称号。

二、评估目的 根据S公司董事会决议,拟改制为股份有限公司。本次评估目的即为S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产提供价值参考依据,不用于企业调账等其他用途。

三、评估范围和对象 本次资产评估范围系截止2001年8月31日S公司所拥有的该公司整体资产,其中包括流动资产32,720.63万元、固定资产28,040.51万元、无形资产3,931.87万元、其他资产1,063.54万元、总资产共计65,756.55万元,流动负债 34,126.33万元、长期负债 1,200.00万元、负债总计35,326.33万元,净资产30,430.22万元。以上均为经营性资产,评估对象为企业的整体资产。

纳入评估范围的资产与委托评估时申报的资产范围一致。四、评估基准日 本次评估基准日为2001年8月31日。

确定评估基准日的理由为:1、月末会计报表完整准确2、尽可能接近评估目的的实现日期 评估基准日的价格是本次评估中一切取价的唯一有效的价格标准。五、评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规,我们遵循的工作原则是独立性原则、科学性原则、客观性原则、专业性原则。

评估适用的经济原则是贡献原则、替代原则、预期原则以及持续经营原则、最佳使用原则。六、评估依据 (一)法规依据1、中华人民共和国国务院1991年第91号令发布的《国有资产评估管理办法》;2、原国家国资局制定的《国有资产评估管理办法施行细则》;3、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;4、原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》;5、财政部《外商投资企业会计制度》;6、上海市国有资产管理办公室颁布的《收益法适用性判断规则》(试行);7、其他有关法规和规定。

(二)经济行为依据 《S公司董事会决议》。(三)产权依据1、外观设计专利证书34件;2、外观设。

5.对真实的资产评估案例用成本法、收益法两种以上的方法做个资产评估

1、市场法:在所有的评估方法中,市场法是最常用,也是相对最准确的一种方法。它通过选取一些(3个以上)的可比案例,将这些可比案例与估价对象在交易情况、交易时间、房地产状况等方面进行比较,最终得出估价对象的客观合理价值,它的百优点在于得出的结果与市场交易情况相吻合,最具说服务。缺点是需要收集大量的可信性度高的成交案例,前期工作量较大,而且对于成交不多的房地产,就很难使用市场法。

2、收益法度:收益法更注重房地产的盈利能力,认为房地产盈利能力决定了房地产价值的高低。这种方法的优点是对有投资价值的房回地产能更准确地反应其内在的价值和升值的潜力。缺点是对于难以出租或营业的房地产不太适用。

3、成本法:成本法可以说是估价方法中最古老,但也很常用的一种方法,以建造该房地产所需的支出得出房地产的价值。其优点是计算较为简便,缺点是往往不能正确地反应房地产的真实价值,与市场实际成交价格相差较大。

如果是评估商品房(住宅),那答么市场法应当是首选的方法。如果是评估商品房(营业),那么收益法应当是首选的方法。

6.无形资产评估具体案例 用来写论文的,急用···

无形资产评估及案例分析一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题 无形资产评估中的理论和实践问题很多,这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题,展开分析。

1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产?什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值?(1)可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。应具备合法的存在条件并受法律的保护。

必须具有所有权并能够合法的转让。必须有无形资产存在的有形证据或证明。

必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。

客户关系类:客户名单、以往的购货订单资料、往来函件;契约权:合同或某种书面协议;商标、专利、版权:书面注册文件;集合劳动力:雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单;专利技术:图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等;商誉:财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。(2)不可作为无形资产的经济现象无形因素或无形影响力1、市场份额2、高盈利能力3、受保护状态;4、垄断地位;5、市场潜力;6、神秘性;7、可以继承或长期使用;8、竞争优势;9、独一无二性;10、折扣价格;11、变现性;12、所有权控制。

(3)表明无形资产价值的经济现象能为其所有者带来可以计量的经济利益。一个例子: 1)一个新注册的商标—保持经济存在形式; 2)不使用状态—没有经济价值; 3)注册是为了防止被竞争对手获得,商标正被保护性使用—具有经济价值。

无形资产的会计处理—新旧会计准则对比 原准则规定:自行开发并依法申请取得的无形资产,其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定;依法申请取得前发生的研究与开发费用,应于发生时确认为当期费用。 新准则对研究开发费用的费用化进行了修订:研究费用依然是费用化处理,进入开发程序后,对开发过程中的费用如果符合相关条件,就可以资本化。

2、实施无形资产评估的原因—评估目的 1)投资--《公司法》 2)为财务会计对企业整体购买价格进行分分配 3)收购前企业价值的评估 4)购买特定的无形资产 5)其他为管理目的而进行的无形资产评估 1)为什么实施评估 2)评估的预期用途 3)谁将依赖于该项评估《公司法》对出资范围的相关规定:“股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”其中,“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”是新增的,包括实物、知识产权、土地使用权与股权等。

对于股权的进入公司法没有明确载明,而只有在司法解释中加以规定。 知识产权,是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。

传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。工业产权只包括商标权和专利权。

现公司法已将出资形式由“工业产权”修改为“知识产权”,将著作权也纳入出资形式的范畴,扩大了无形资产的出资范围。 知识产权区别于其他无形资产的属性:享有特殊的法律确认和法律保护权利。

常见的五种类型:1)与市场营销相关的:商标和服务标识;2)与技术相关的:专利;3)与艺术相关的:文学和音乐版权;4)与数据处理相关的:软件;5)与工程相关的:工业设计和商业秘密。《公司登记管理条例(2005修订)》 第十四条 股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。

股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。 3、需明确的评估事项1)评估目标—被评估的具体无形资产及其权益2)价值类型—市场价值、投资价值、使用价值、所有者价值3)前提与假设—最大最佳效用、持续使用、强制清算4)基准日—历史日期、当前日期、未来日期4、资料收集1)行业及经济环境2)具体公司资料3)具体无形资产市场资料1)所有者内部的资料来源:公司整体情况、无形资产成本收益等财务信息、无形资产寿命期限;2)前期交易或报价:是否附带条件、是否公平、是否涉及或有付款;3)无形资产所有者外部资料来源:行业情况、技术发展趋势、经济及人口统计资料、经验交易定价资料;4)访谈。

5、评估程序评估问题的确认:无形资产确认、最大最佳效用分析、价值类型;所有者权益及财产权利、评估基准日。资料收集与分析:无形资产特征、历史与前景、财务信息;外部经济因素、供应与需求、先前销售及许可交易;三种方法评估。

价值结论:各种评估方法评估结论的综合;或有条件和限制条件的影响;(合法权利、抵押权、隐含条件和环境阻碍、合法性);股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

7.我想要关于无形资产评估的案例,写论文用的,最好是不同方法评估

无形资产评估及案例分析 季珉 目录 一、无形资产评估的有关问题 二、三种评估方法及案例分析 一、无形资产评估的有关问题 无形资产评估中的理论和实践问题很多,这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题,展开分析。

1、无形资产的确认 什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产? 什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值? (1)可作为无形资产的经济现象 需经专门确认并做可辨识的描述。 应具备合法的存在条件并受法律的保护。

必须具有所有权并能够合法的转让。 必须有无形资产存在的有形证据或证明。

必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。 必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。

客户关系类:客户名单、以往的购货订单资料、往来函件; 契约权:合同或某种书面协议; 商标、专利、版权:书面注册文件; 集合劳动力:雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单; 专利技术:图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等; 商誉:财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。 (2)不可作为无形资产的经济现象 无形因素或无形影响力 1、市场份额 2、高盈利能力 3、受保护状态; 4、垄断地位; 5、市场潜力; 6、神秘性; 7、可以继承或长期使用; 8、竞争优势; 9、独一无二性; 10、折扣价格; 11、变现性; 12、所有权控制。

(3)表明无形资产价值的经济现象 能为其所有者带来可以计量的经济利益。 一个例子: 1)一个新注册的商标—保持经济存在形式; 2)不使用状态—没有经济价值; 3)注册是为了防止被竞争对手获得,商标正被保护性使用—具有经济价值。

无形资产的会计处理—新旧会计准则对比 原准则规定:自行开发并依法申请取得的无形资产,其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定;依法申请取得前发生的研究与开发费用,应于发生时确认为当期费用。 新准则对研究开发费用的费用化进行了修订:研究费用依然是费用化处理,进入开发程序后,对开发过程中的费用如果符合相关条件,就可以资本化。

2、实施无形资产评估的原因—评估目的 1)投资--《公司法》 2)为财务会计对企业整体购买价格进行分分配 3)收购前企业价值的评估 4)购买特定的无形资产 5)其他为管理目的而进行的无形资产评估 1)为什么实施评估 2)评估的预期用途 3)谁将依赖于该项评估 《公司法》对出资范围的相关规定: “股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”其中,“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”是新增的,包括实物、知识产权、土地使用权与股权等。

对于股权的进入公司法没有明确载明,而只有在司法解释中加以规定。 知识产权,是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。

传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。工业产权只包括商标权和专利权。

现公司法已将出资形式由“工业产权”修改为“知识产权”,将著作权也纳入出资形式的范畴,扩大了无形资产的出资范围。 知识产权区别于其他无形资产的属性:享有特殊的法律确认和法律保护权利。

常见的五种类型: 1)与市场营销相关的:商标和服务标识; 2)与技术相关的:专利; 3)与艺术相关的:文学和音乐版权; 4)与数据处理相关的:软件; 5)与工程相关的:工业设计和商业秘密。 《公司登记管理条例(2005修订)》 第十四条 股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。

股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。 3、需明确的评估事项 1)评估目标—被评估的具体无形资产及其权益 2)价值类型—市场价值、投资价值、使用价值、所有者价值 3)前提与假设—最大最佳效用、持续使用、强制清算 4)基准日—历史日期、当前日期、未来日期 4、资料收集 1)行业及经济环境 2)具体公司资料 3)具体无形资产市场资料 1)所有者内部的资料来源:公司整体情况、无形资产成本收益等财务信息、无形资产寿命期限; 2)前期交易或报价:是否附带条件、是否公平、是否涉及或有付款; 3)无形资产所有者外部资料来源:行业情况、技术发展趋势、经济及人口统计资料、经验交易定价资料; 4)访谈。

5、评估程序 评估问题的确认: 无形资产确认、最大最佳效用分析、价值类型; 所有者权益及财产权利、评估基准日。 资料收集与分析: 无形资产特征、历史与前景、财务信息; 外部经济因素、供应与需求、先前销售及许可交易; 三种方法评估。

价值结论:各种评估方法评估结论的综合;或有条件和限制条件的影响;(合法权利、抵押权、隐含条件和环境阻碍、合法性);股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。 一、专有技术的概念和特征 (一)概念 专。

8.改制评估 整体资产评估 企业价值评估机构 无形资产评估 成功评估案例

●国家级著名资产评估机构.证券评估资质.专业国有、非国有企业改制评估、整体资产评估等 010-8629 0776 ●Beijing Assets Appraisal(资产评估)Co.,Ltd.应用于: 增资扩股评估,作价入股评估,企业改制评估,合资合作评估,招商项目评估, 产权转让评估,抵押贷款评估,质押融资评估,清产核资评估,侵权索赔评估, 特许经营评估,品牌价值评估,产业多元化运营,企业对外投资无形资产作价评估等高性价比服务 ———————————————————————————————— 机构为国家级知名资产评估机构.1993年成立,十四年来与中国资产评估业同步发展,4000余家企事业客户阵容,全国第一家专业从事有形资产评估,无形资产评估,项目评估等公允价值评估并拥有证券执业资格的集人才,技术,经验于一体的资深公允价值评估机构. ●资 质: 中国国家国有资产管理局备案成立、中国注册会计师协会直属会员。

为财政部授予[证书编号:№0001042]、证监会批准[证书编号:№0000061]并具有证券业执业资格的国家级资产评估机构。 ●历 史:自1993年执业,与中国评估业同步,历经十四年,经验丰富,是能为客户提供有效解决方案的资深机构。

公司采用国际上先进的评估方法,在无形资产评估领域保持着国内领先地位。 ●客 户:已成功为全国各地、各行业4000余家客户企业作出了科学、权威(知识产权及商誉、资质、品牌、服务、专家网、销售系统等)无形资产和整体资产的评估报告。

这是我公司被市场认可的权威性标志,是信誉的标志。 ●团 队:公司注册资金200万——为中国同属行业机构中注册金额最高的单位;近40名中国注册资产评估师,多位行业专家加盟,员工近百人,能保证每个项目均选派优秀团队。

公司聚集了大批行业精英,近百位法律、经济、会计、工程技术领域的中国注册资产评估师、高级专业人员,精通评估理论,熟悉国内企业实际,同时与国外著名的评估机构保持着密切的合作关系。本公司同时拥有数十位国内知名学者、专家担任顾问、特约研究员。

拥有完善的评估调查手段和先进的评估设施。 ●专 长:评估及评估结果运用具有独到技术和经验,是国内权威的无形资产评估专业机构: ◆企业盈利能力评估:本公司积累了行业大量的盈利预测资料,可以提供专业可靠的盈利能力评估报告; ◆无形资产价值评估:机构前身是国内极少数的专业从事无形资产价值评估的机构,目前仍是业界权威的无形资产评估机构; ◆股权价值评估:本公司曾承担多起涉及外方的股权转让价值评估项目,并得到了股权转让双方的认可。

◆企业价值评估:对运用资产加和法与收益法互相验证确定企业价值(含商誉等无形资产)有丰富的经验。 ———————————————————————————————— ●评估机构客户名单(部分)知名企事业客户: 北京首都机场股份有限公司 首都国家博物馆 北京卷烟厂 中电科技电子信息系统有限公司 中铁十局·中铁联合物流有限公司 山东鲁能集团 山东青岛双星集团 山东皇明太阳能有限公司 广东惠州德赛集团 蒙娜丽莎陶瓷 广东汕头海洋集团 广东志高空调股份有限公司 深圳海洋王集团 浙江飞跃集团有限公司 浙江康奈集团 浙江宁波慈心轴承有限公司 浙江宁波兴业集团 重庆宗申集团 中国·河北晶牛微晶集团 一汽无锡柴油机厂 广西玉柴机器集团公司 潞安矿业产业集团 河南红旗渠集团 大连金石高尔夫俱乐部有限公司银行托管评估 ● 上市公司及控股公司客户 北京福田汽车 (600166) 北京北人集团 (600860) 国旅联合股份 (600358) 天津环球磁卡股份有限公司 (600800) 天津中储发展股份 (600787) 上海华联商厦 (600632) 上海永生数据 (600613)。

资产评估评估案例分析

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